De maximale som voor een hypotheek die in 2009 is verhoogd van € 265.000 naar € 350.000 is per 1 juli 2012 verlaagd naar € 320.000. De verhoging is in 2009 ingesteld om de woningmarkt te stimuleren. Woningen waarvoor een hypotheek som nodig is die hoger is dan € 320.000 kunnen nu dus niet meer met “Nationale Hypotheek Garantie” worden verkocht. Het is de bedoeling dat het bedrag verder verlaagd wordt naar € 290.000 en in de zomer van 2014 uiteindelijk weer op het niveau van 2009 wordt gebracht, namelijk € 265.000.